419 000 $ Le Plateau Mont Royal

Un cocon urbain à deux pas du Petit Laurier. Lumineux, calme et soigneusement rénové, cet appartement situé au 2e étage d'un immeuble en briques bien entretenu s'ouvre à l'arrière sur une immense terrasse privée orientée ouest, donnant sur une paisible ruelle verte. Salon convivial, cuisine moderne, belle hauteur sous plafond et deux grandes chambres fermées: un espace chaleureux et polyvalent, au coeur du Plateau Mont-Royal. Visite Libre Samedi 5 Septembre 14h-16h

On découvre un espace de vie vaste et lumineux, où le salon et la cuisine contemporaine s'intègrent harmonieusement dans un environnement aux volumes généreux, sublimé par une belle hauteur sous plafond. La disposition permet une réelle flexibilité : une chambre principale de bonnes dimensions et une seconde pièce fermée, idéale comme bureau, chambre d'invités ou espace de rangement, selon vos besoins.

À l'arrière, la terrasse privée orientée ouest donne sur une ruelle verte tranquille qui mène directement aux commerces et restaurants de la rue Laurier. L'endroit parfait pour un café le matin, le soleil de fin de journée ou un repas entre amis.
Côté quartier, tout est à moins de 150 mètres : cafés, boulangeries, restaurants et commerces de proximité du Petit Laurier. Une localisation centrale, à distance de marche de l'essentiel, tout en restant à deux minutes des grands axes routiers.

La copropriété, bien gérée, a fait l'objet de plusieurs travaux d'entretien au cours des dernières années. C'est là que réside la belle surprise : l'adresse sur l'avenue Papineau laisse croire à un environnement animé, mais la vie de l'appartement se déroule entièrement de l'autre côté, sur la ruelle. Le calme y est étonnant, même en pleine journée. Une adresse au coeur de l'action, un intérieur à l'abri de l'agitation, un équilibre rare en ville.

Une seule visite suffit pour le comprendre


INCLUSIONS
Luminaires, Laveuse, sécheuse, poêle et réfrigérateur vendus sans garantie légale quant à leur fonctionnement

EXCLUSIONS
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